입력 : 2015년 1월 8일 (목) 13:59

지난해 12월 아파트 분양, 5년새 최대 기록

수도권, 재개발·신도시·택지지구 청약자 몰려

지난해 12월 분양 시장에는 훈풍이 불었던 것으로 나타났다.

부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)는 지난해 12월 전국 아파트 일반 분양 실적을 분석한 결과 2009년 이후 동월 기록 최대치인 총 57곳 2만 5695 가구의 분양 가구수가 기록됐다고 7일 밝혔다.

이는 11월 분양 실적에 비해 1만 6259 가구 감소한 기록이지만 매년 동월 물량으로는 2009년 2만 7119 가구 이후로 가장 많고, 전년도인 2013년 12월 1만 4304 가구와 비교해서도 1만 1391 가구가 늘어난 수치다.

자세히 살펴보면 수도권에서는 총 20곳 1만 138가구가 공급됐다. 서울 3곳 955가구, 경기 17곳 9183가구다. 서울은 총 3곳 중 2곳이 1순위 마감, 1곳이 3순위 마감됐다. 세곡 2지구, 당산4·신길 7구역 재개발 등 비교적 입지가 양호한 곳에서 분양 물량이 나왔다.

경기는 총 17곳 중 6곳이 1순위 마감됐고 5곳이 3순위 마감됐다. 1순위 마감된 곳은 광명역세권, 광교신도시, 위례신도시, 시흥목감지구로 모두 신도시·택지지구라는 특징을 보였다.

수도권에서 가장 많은 1순위 청약자가 몰린 곳은 경기 수원시(광교신도시)에서 분양한 힐스테이트 광교로 총 1만 6688명이 청약했다.

지방에서는 총 37곳 총 1만 5557가구가 공급됐다. 경남이 9곳 4712가구로 가장 많았고, 충남 6곳 2587가구, 대구 3곳 1732가구, 세종 2곳 1409가구, 부산 4곳 1262가구, 전북 2곳 973가구, 울산 2곳 832가구, 광주 4곳 803가구, 경북 2곳 513가구, 강원 1곳 432가구, 제주 1곳 212가구, 전남 1곳 90가구 순이다.

지방은 대구가 뜨거운 열기를 이어갔다. 3곳이 공급돼 3곳이 모두 1순위 마감됐다. 3곳 중 2곳이 대구지하철 1호선 대구역과 가까웠고 나머지 1곳은 대구에서 선호도가 가장 높은 수성구에 위치해 청약자들의 관심을 모은 것으로 풀이된다고 부동산써브는 전했다.

그밖에 울산은 2곳이 공급돼 2곳 모두 1순위 마감됐고 제주도 1곳이 공급돼 1순위 마감됐다. 충남은 6곳 중 4곳, 경남은 9곳 중 4곳이 1순위 마감돼 비교적 양호한 결과를 얻었다.

지방에서 가장 많은 1순위 청약자가 몰린 곳은 부산에서 나왔다. 부산 서구 부산 대신 푸르지오에는 총 5만 9100명의 1순위 청약자가 접수했다.

조은상 부동산써브 팀장은 “분양 시장도 비수기로 접어들어 1월 분양 물량은 2014년 12월에 비해 줄어들 것”이라며 “분양시기를 늦추는 건설사들이 생겨날 전망이다. 4월 이후 분양할 경우 민간택지에서는 분양가상한제를 적용받지 않게 되기 때문”이라고 전했다.

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