【웨딩뉴스팀 김고은 기자】

지난 2년간 월세를 사는 임차인은 10%가량 늘어난 반면 전세를 사는 임차인은 10%가량 줄어난 것으로 나타났다. 국민들의 내 집 마련 의식도 감소한 것으로 나타났다. 

국토교통부는 오는 3월 중 발표할 예정인 2014년 주거실태조사의 주요 지표를 분석한 결과, 이같이 나타났다고 22일 밝혔다.

주거실태조사는 국민들의 주거 환경과 주거 이동, 가구 특성과 관련된 기초자료의 수집을 위해 지난 2006년부터 격년 단위로 실시하고 있다. 이번 조사는 지난해 7~9월까지 전국 2만 가구를 1:1 면접조사하는 방식으로 진행됐다. 

먼저 1인 당 주거면적은 양적 수준이 향상된 것으로 나타났다. 2012년 31.7㎡에서 1.4㎡ 증가한 33.1㎡로 집계됐다. 최저주거기준 미달가구 비율은 2012년에는 전체가구의 7.2%인 128만 가구였다가 지난해에는 5.4%인 100만 가구로 감소해 주거의 질적 수준이 개선된 것으로 파악됐다. 

자가 보유율은 2012년 58.4%에서 지난해 58.0%로, 자가점유율은 2012년 53.8%에서 지난해 53.6%로 모두 소폭 하락했다. 소득계층별로는 자가보유율이 고소득층에서 증가한 반면 저소득층 및 중소득층은 감소했다.

전체 임차 가구 중 월세가구는 2012년 50.5%에서 지난해 55%로 크게 증가했다. 전세가구는 2012년 49.5%에서 지난해 45%로 역대 최저율을 기록했다.

평균 거주 기간은 자가가구는 11.2년, 임차 가구는 3.5년으로 집계됐다. 최근 2년 내 이사가구 비율은 36.6%로 2012년 조사 때보다 4.4% 증가했다.

내 집 마련 의식은 젊은층 일수록 감소하고 있는 것으로 나타났다. 먼저 국민의 79.1%는 ‘내 집을 꼭 마련하겠다’고 생각하고 있었는데, 이는 201년에 비해 4.6%P 감소한 수치로 집계됐다. 

특히 가구주 연령이 34세 이하는 ‘내 집을 꼭 마련하겠다’는 응답 비율이 70.9%로 가장 낮게 나타났다. 

현재 거주하고 있는 주거 환경에 대한 만족도는 4점 만점에 2.86점으로 2012년에 비해 소폭 높아졌다.

국토부는 내년 주거비 부담이 높은 저소득층을 대상으로 주거급여 확대시행, 공공임대주택 12만호 입주 등을 추진할 계획이다. 주택 구입을 희망하는 계층에 내 집 마련을 지원하고 주택 구입 의사나 능력이 없는 이들을 대상으로 기업형 임대주택을 공급해 장기 안정 거주를 도모할 계획이다.

국토교통부는 “이번 조사 결과를 바탕으로 서민과 중산층 주거안정을 위한 정책을 수립하겠다”고 밝혔다. 

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