서울시, 전세금지원형 장기안심주택 입주자 모집

서울특별시(시장 박원순)는 ‘세금지원형 장기안심주택’ 970세대를 이달 16~22일까지 SH공사홈페이지를 통해 모집한다고 9일 밝혔다. 

장기안심주택은 전세금의 30%, 최대 4500만 원을 시가 무이자로 지원해 세입자가 최장 6년간 살 수 있도록 공급하는 주택이다.

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지원 실효성을 높이기 위해 지원금액이 적은 1억 원 미만 주택의 경우 3000만 원을 넘지 않는 범위에서 50%를 지원한다.

출산 장려 등을 위해 전체 공급량 중 30%를 우선공급대상으로 정하고 이중 신혼부부에게 20%, 태아를 포함한 미성년자가 3인 이상인 다자녀가구에는 10%를 공급한다. 

시는 시민들의 높은 관심 속에 2012년 1392호, 2013년 1581호가 공급돼 올해도 1000호 이상 공급 목표를 두고 내년까지 총 4000호를 공급하겠다는 계획이다. 

2012년 공급분은 올해 재계약을 진행한다. 재계약 시 인상되는 전세금은 인상 10% 범위에서 5% 초과분부터 시가 지원한다. 

입주대상은 도시근로자 가구당 월평균 소득액의 70% 이하인 세대로, 4인 가족의 경우 세대 총수입이 월 350만 원 이하가 기준이다.

또한 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하면서 세대주와 세대원 전원이 무주택자여야 한다. 부동산은 1억 2600만 원 이하, 자동차는 현재 가치 2464만 원 이하를 소유하고 있어야 한다. 

규모는 전용면적 기준 60㎡ 이하, 1억 5000만 원 이하의 전세주택이이지만 올해부터는 4인 이상이면 주택 규모를 전용면적 85㎡로, 5인 이상이면 전세보증금 한도액을 2억 1000만 원으로 확대한다. 

올해부터는 장기안심주택을 꺼리는 집주인을 고려해 집주인의 부동산 중개수수료는 시가 부담한다. 신축주택의 감정평가 수수료는 세입자가 직접 부담해야 했지만 이 역시 시가 전액 지원할 방침이다. 

이건기 서울시 주택정책실장은 “전세금지원형 임대주택은 전세난으로 고통받고 있는 서민들의 주거부담을 덜어줄 수 있는 획기적인 방안으로 많은 시민들이 혜택을 받을 수 있도록 할 계획이다”라며 “올 봄 이사철에 맞추어 공급될 수 있도록 최선을 다해 노력하겠다”고 밝혔다.