수도권에 사는 부모들, 내 집 마련 더 어려워진다

전국 분양 감소로 내집마련 기회가 더욱 줄었다. 특히 일자리와 보육 및 교육 시설이 밀집해 부모들이 많이 거주하는 서울·경기·인천 등 수도권의 공급이 대폭 감소하면서, 부모들의 주거 불안이 가중되고 있다. 

12일 부동산R114에 따르면 전국 입주물량은 1만 9486가구로 전월대비 1만 9759가구(-50.3%), 전년 동기 대비 1만 1593가구(-37.3%)가 감소했다. 

특히 입주물량 감소는 수도권이 가장 많이 이끌었다. 수도권의 입주물량은 3481가구로 전국 대비 17.9%. 2000년 이후 2월 기준 가장 낮은 수준이다. 전월 대비 -81.2%, 전년동기대비 -77.0% 급감했으며 시도별로 살펴봤을 때 전월 대비 ▲서울 4527가구 (-90.3%), ▲경기 6658가구(-72.0%), ▲인천 3833가구(-90.5%)가 감소했다. 전년 동기 대비로는 ▲서울 494가구(-50.5%), ▲경기 9174가구(-78.0%), ▲인천 1957가구(-82.9%)가 줄었다. 

주택 구매 심리가 급격히 위축되고 미분양 주택이 증가하면서 분양 시장 침체가 가속화되고 있다. 이에 따라 공급 감소 우려도 현실화되고 있는 분위기다. 

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부동산R114은 "수도권 입주물량 급감은 새학기 시작 등과 맞물리며 수도권 전월세가격을 자극할 가능성이 높을 것으로 보인다"고 분석했다. 

한편, 수도권 아파트 입주 예정 물량은 3481가구로 ▲경기 2594가구 ▲서울 484가구 ▲인천 403가구 순이다.