【베이비뉴스 안은선 기자】

동해남부선 복선전철사업이 재개됨에 따라 울산을 비롯한 부산, 경주, 포항 등 특수를 보는 영남권 지역으로 신규 아파트 물량 공급이 대거 풀릴 예정이다. 영남권 신규아파트 공급 예정물량은 4만2000여 가구에 달한다.

주상복합건물 등 대형 건축물의 신축 허가 신청 러쉬가 이어지는 울산지역의 주택시장 열기가 뜨거웠다. 지난 1월 한 달간 울산시 건축위원회 심의를 통과한 대형 건축물 신축 허가 신청건수는 총 6건으로 전년 한 해 17건 대비 35.3%에 육박한다. 전반적인 침체에도 불구하고 울산은 건축 및 부동산시장이 이상 과열 양상을 띠고 있다.

양우건설이 동해남부선 복선전철사업의 수혜지로 알려진 울산 언양 송대지구에 양우내안애 대규모 브랜드 단지 1700여 가구의 내달 신규 공급소식을 알렸다.

언양 송대지구 양우내안애더퍼스트는 도시개발구역인 울산시 울주군 언양읍송대지구 B4블록에 지하 5층, 지상 14~20층, 28개 동 규모에 1700여 가구 대단지 브랜드타운으로 건설된다. 분양가도 주변 시세 대비 합리적인 선에서 책정될 예정이라서 견본주택 개관에 영남권 실수요자의 관심이 커지고 있는 것.

부산~포항 간 '동해남부선 복선전철사업'은 지난해 3월 '포항~신경주' 구간이 개통됐으며 '부산~일광' 구간이 올 하반기 개통된다. 총 4조 8000억 원이 넘는 사업비가 투입되는 동해남부선 복선전철사업은 오는 2018년 완공될 계획이다.

울산에서는 동해남부선이 개통되는 비슷한 시기에 울산역 복합환승센터(복합환승센터에는 쇼핑몰, 아울렛, 멀티플렉스, 키즈테마파크 조성)도 완공될 예정이다. 4층 규모의 복합환승센터가 들어서면 초고속 교통 인프라의 확충과 더불어 원스톱라이프 프리미엄을 동시에 누릴 수 있을 것으로 전망된다.

울산 도시개발구역 B4블록은 울산 도심생활은 물론 KTX 울산역과 서울산 산업클러스터의 이점을 동시에 누릴 수 있는 입지다. 단지에서 자동차로 5분 거리에 있는 KTX 울산역을 이용하면 부산까지 20분 대, 서울까지 2시간대에 이동이 가능하다.

경부고속도로와 부산∼울산 고속도로, 서울산 나들목과 언양 교차로를 이용할 경우 울산, 부산 방면으로의 이동이 쉽고 울산~양산 방면 대중교통 이용도 편리하다. 교통적 이점으로 배후지역에 포함된 반송산업단지(예정) 상주인원 1만2000여명과 반천산업단지 거주수요를 쉽게 흡수할 것으로 보인다.

2단계 조성사업이 진행 중인 길천일반산업단지, 삼성SD, ·울산하이테크밸리(조성 중) 등도 단지 가까이에 자리한다. 배후 주거수요가 풍부하게 확보된 직주근접형이라는 입지적 강점을 지닌 서(西)울산 최대단지 프리미엄을 함께 누리는 상품으로 기획될 예정이라는 게 양우건설 측의 설명이다.

서울산 최대 규모의 아파트라는 이름에 걸맞게 입주민의 휴식과 힐링을 위한 공간과 원스톱라이프가 가능한 입주민 전용 편의시설인 커뮤니티시설도 차별화한다. 단지 안에 축구장 1.2배 규모의 중앙광장을 조성할 계획이며 단지 밖 근린공원과 연계된 다양한 테마공원을 만들어 쾌적한 주거환경으로 꾸며진다.

센트럴피트니스, 골프연습장, 스크린골프, 퍼팅연습장, 체육관, 센트럴 도서관, 키즈존, 영화감상실 등의 입주민 생활 인프라도 구축된다.

이 밖에 양우건설은 맞통풍의 4베이 구조를 채택해 채광과 통풍을 극대화는 물론 넉넉한 수납공간과 알파룸 설계를 통해 낭비되는 공간은 줄이고 공간 효율성을 최대한 끌어올릴 계획이다. 송대지구 유일의 대단지 아파트로 단지 인근에 언양초, 중교 등 8개 초, 중, 고가 있다. 명문대 진학률이 높은 울산과학고 통학 또한 편리하다.

주택형별로 전용면적 기준 63㎡형, 72㎡형, 84㎡형으로 중소형 위주 구성도 실수요자들 입장에선 눈 여겨 볼 사항이다. 이 가운데 72㎡ 주택형은 A형 1타입, B형 2타입, C형 2타입 등 모두 5개 타입으로 세분화해 수요자의 선택 폭을 넓혔다.

지난해 전국에서 랜드마크 아파트를 성공적으로 분양하며 주택시장에서 높은 신뢰도를 자랑하는 양우건설의 언양 송대지구 양우내안애 더퍼스트 견본주택은 울산광역시 남구 번영사거리(현대해상사거리)에 마련된다. 분양문의: 1600-3110.

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