지난해 전국 아파트 30대가 가장 많이 샀다... "신생아 특례대출 등 영향"

지난해 아파트를 가장 많이 구매한 연령층은 30대인 것으로 조사됐다. 

16일 한국부동산원의 매입자 연령대별 아파트 매매 거래 현황 자료에 따르면, 2024년 거래된 아파트 49만 2052가구 중 30대 매입자는 13만 973가구(26.6%)로 가장 큰 비중을 차지했다.

그 다음은 40대가 12만8920가구(26.2%)로 근소한 차이로 뒤를 따랐다. 이어 50대 21.4%, 60대 14.1%, 70대 이상 6.3% 순이었다.

30대가 아파트 시장을 견인한 배경은 2023년 특례보금자리론, 2024년 신생아 특례대출 등 정부의 저금리 정책대출 영향이 거론된다.

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특히 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 내 출산·입양한 가구에게 9억 원 이하 주택 구매 시 1~4%대 저리 대출을 지원하고 있다. 전문가들은 신생아 특례대출 등 정책자금의 영향과 전세 매물 감소, 전세가 상승 등으로 거주 불안감이 과거 40대에서 주로 나타났던 매입 시기가 30대까지 앞당겨졌다고 분석한다. 

한편, 지난해 전국 주택 매매거래는 64만 20576건 이뤄졌는데. 그 중 아파트 거래량이 49만 202건으로 전체의 76.6%를 차지했다. 

특히 30대는 자녀 교육과 육아에 유리한 환경, 생활 편의성, 주거 안정성 등 여러 요인들이 복합적으로 작용하면서, 아파트를 집중적으로 구매하는 경향을 보인 것으로 분석된다.