입력 : 2015년 7월 16일 (목) 17:59

광교신도시 투자 열기, 광교법조타운 조성으로 더욱 커진다

편지한 교통, 훌륭한 입지 조건 갖춘 투자처로 각광

일산, 분당 등 기존 부동산 투자 열기를 이끌어 온 신도시들의 기능이 점차 노후되고 있다. 이에 따라 최근 조성되고 있는 신도시들의 투자 메리트가 집중 부각된 상황. 그 중에서도 광교신도시는 편리한 교통, 풍부한 수요, 훌륭한 입지 조건을 두루 갖춘 투자처로 각광을 받고 있다.

광교신도시는 강남, 분당, 판교를 잇는 경부축 연결 선상에 위치해 있다. 이러한 광교신도시의 입지적 조건은 부동산 투자를 계획하는 이들에게 있어 너무나도 매력적인 요소다. 또한 광교신도시는 신대역, 도청역 신분당선 개통을 앞두고 있다. 동수원IC를 통한 영동고속도로 진출 및 판교IC, 수원IC에 의한 서울외곽순환고속도로, 경부고속도로 진출도 용이한 상황. 게다가 상업용지의 활성화 및 주민 입주도 속속 이루어지고 있어 풍부한 수요를 기대할 수 있다.

실제로 광교신도시 내 푸르지오시티 오피스텔과 광교 아이파크, 광교 포스코더샵 아파트의 경우 청약 열기가 뜨거워지고 있다. 이처럼 광교신도시는 부동산 투자를 희망하는 이들에게 있어 기회의 땅이라 불리고 있다.

광교신도시가 편리한 교통, 풍부한 수요, 훌륭한 입지 조건을 두루 갖춘 투자처로 각광을 받고 있다. ⓒ우연법전프라자

특히 광교신도시는 최근 광교법조타운이 조성 중에 있어 투자 가치가 더욱 폭등한 상황이다. 법원 상권의 특혜라 부를 수 있는 풍부한 수요층 확보는 광교법조타운이 갖춘 매력 포인트. 최대 6만 5852㎡ 부지에 조성될 광교법조타운은 지방검찰청, 고등법원, 고등검찰청 등을 품으면서 근무 인원 8000여명의 수요 확보가 예상되고 있다. 이에 따라 광교법조타운 내 상가 투자에 대한 열기도 한층 달아 오른 상태다.

또한 광교법조타운 인근에는 아파트, 전원주택 등의 약 4700세대가 배후 수요로 존재한다. 풍부한 수요층을 확보함으로써 안정적인 투자 수익을 거둘 수 있다는 점은 광교법조타운 상가 투자의 최대 장점이다.

광교법조타운 내 들어설 예정인 우연법전프라자는 광교법조타운 메인도로 정중앙에 위치해 이러한 수요층을 모두 흡수할 것이라 기대를 모으고 있다. 연면적 5,107.81㎡, 지하 3층, 지상 8층 규모의 우연법전프라자는 광교상가 광교법조타운 상가 투자의 장점을 모두 갖춰 투자자들에게 주목을 받고 있다.

우연법전프라자 분양 관계자는 "광교법조타운 내 상가 공급이 턱없이 부족하다고 알려지자 우연법전프라자를 분양받기 위해 문의하는 사례가 늘고 있다"면서 "우연법전프라자는 광교법조타운 내에서도 노른자 땅이라 불리는 메인도로 정중앙에 위치해 있기 때문에 안정적인 수익을 거둘 수 있는 매력적인 투자 매물"이라고 전했다.

우연법전프라자는 1층에 법무사, 변호사 사무실 뿐 아니라 편의점, 제과점, 커피숍, 은행 등의 판매 시설, 2층에는 로펌의 변호사 사무실 및 패밀리레스토랑의 입점 기회가 열려 있다. 또한 3층에는 업무시설, 4층부터 8층까지는 법조관련사무실 등의 업무시설이 들어서기 최적화된 조건을 갖추고 있다. 법원상권의 중심이라 불리는 우연법전프라자의 입지 조건을 감안할 때 매력적인 상가 투자처로 메리트가 있다는 게 부동산 관계자들의 조언이다.

한편, 광교법조타운 앞 우연법전프라자 상가 상담은 031)8015-4041로 문의하면 된다.

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