[주택뉴스] 서초구, 공동주택 공동체 활성화 사업 추진 外

아이를 키우는 가정에게 안정적인 주거 환경은 행복한 양육과 직결되는 중요한 조건이다. ‘주택뉴스’는 아이를 키우는 가정에 도움이 되는 주택·주거 분야의 주요 소식을 전하기 위해 기획된 코너다. 주택 정책 변화와 분양·공급 정보, 주거복지 제도, 주거 환경 개선 사업 등 다양한 소식 가운데 양육 가정의 안정적인 주거와 삶의 질 향상에 도움이 되는 정보를 선별해 소개한다.

◇ 서초구, 공동주택 공동체 활성화 사업 추진

서울 서초구(구청장 전성수)는 이웃 간 갈등과 사회문제를 예방하고 다함께 살아가는 따뜻한 공동주택 문화를 조성하기 위해 ‘서초구 공동주택 공동체 활성화 사업’을 추진한다고 밝혔다.

구는 앞서 3월 공동주택 공동체 활성화 사업 공모에 10개 아파트 단지를 선정하고 각 단지별 특화된 사업에 사업비 총 3천만 원을 지원한 바 있다. 선정된 아파트는 연말까지 ▲독거 입주민과 원데이클래스 ▲공동주택 단지 내 관리노동자와 소통 ▲친환경 단지 가꾸기 ▲입주민 작품 전시회 ▲입주민 축제 등 다양한 공동체 활성화 프로그램을 시행하게 된다.

먼저, 오는 13일(토) 반포1동 반포써밋 아파트 단지 내 티하우스 앞 광장에서는 ‘이웃과 함께, 플리마켓 한마당’ 행사가 열린다. 반포써밋 아파트 입주자대표회의에서 주최하고 서초구가 후원하는 이 행사는 단지 내 ‘BSP 어린이집’ 원아와 입주민 등 총 40가족이 참여해 각 가정에서 필요하지 않은 물건을 서로 판매하고 교환하며 이웃 간 소통하고 화합하는 자리로 마련될 예정이다.

이날 행사장 한켠에는 주민 생활에 유용한 여러 체험 부스도 꾸며진다. 무딘 칼을 갈고 우산도 수리해주는 ‘바퀴달린 우산과 칼’, 주민들이 주도적으로 폐기물 발생을 줄이는 탄소제로 활동 ‘서초 탄소제로샵’을 비롯해 업사이클링 가드닝, 반려식물 클리닉 등 서초구의 다양한 주민 방문형 사업도 단지 내에서 운영된다.

이어 구는 올해 하반기에는 ‘우리 아파트 소(笑)통·화(和)통 Day’ 개최도 지원한다. 해당 사업은 열린 아파트 문화 조성과 입주민 간 화합의 장을 마련하는 서초구 대표 아파트 축제 개최 지원사업으로 다양한 문화공연과 입주민 장기자랑, 체험 부스, 푸드트럭 운영 등 입주민이 직접 기획하고 참여하는 것이 특징이다. 아파트 입주자대표회의에서 사연과 함께 맞춤형 행사를 제안하면 구에서 단지 규모와 예산 집행계획 등을 종합적으로 검토해 선정하는 방식으로 진행하고 있다. 현재 많은 단지에서 참여 의사를 밝히고 있어 주민 참여형 공동주택 문화 조성에 적극 기여할 것으로 기대된다.

전성수 서초구청장은 “다양한 공동주택 공동체 활성화 사업을 통해 나와 내 이웃이 함께 행복하고 서로 배려하는 열린 아파트 문화를 조성하게 되길 기대한다”며 “앞으로도 주민 모두가 즐겁게 소통하며 살아가는 공동체 환경 조성에 최선을 다하겠다”고 말했다.

◇ 서남권 주택공급 확대…금천구 무지개아파트 재건축 본궤도

서남권 신규 주거단지가 확대될 것으로 보인다. 금천구 노후 주거지 정비사업이 속도를 내고 있다.

금천구(구청장 유성훈)는 지난 4일 열린 서울특별시 제11차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘시흥동 109-1번지 일대 무지개아파트 재건축의 건축·경관·교통분야 통합심의’를 조건부 의결했다고 밝혔다.

이번 심의 통과로 해당 구역에는 지하 5층, 지상 35층 규모의 공동주택 9개 동, 총 906세대(임대주택 87세대 포함)가 들어설 예정이다.

해당 지역은 1980년대 초 지상 10층 아파트 5개 동, 639가구 규모로 준공된 노후 공동주택이다. 설비 노후화와 누수 등 주거환경 문제가 지속적으로 제기돼, 주민들은 재건축 사업의 조속한 추진을 요구해왔다.

이에 서울시 창조적 정비계획 시범사업지로 선정된 이후 2017년 정비구역 지정, 2021년 사업시행계획인가를 거쳐 주거환경 개선을 위한 설계변경(안)을 상정한 결과, 이번 통합심의를 통과했다.

새롭게 조성되는 단지는 획일적인 아파트 단지에서 벗어나 입체적이고 다채로운 도시경관을 구현할 것으로 기대된다. 주동 재배치와 층수 변화를 통해 차별화된 스카이라인을 형성하고, 통경축 확보와 에너지 저소비형 건축설계를 적용해 친환경적이고 쾌적한 주거단지를 조성할 예정이다.

또한 단지 외내부의 높이 차이를 최소화한 지형 순응형 설계를 적용해 단지의 개방성을 높이고, 공개공지와 공공보행통로를 중심으로 보행 네트워크를 구축할 계획이다.

지역 커뮤니티 수요를 고려해 어린이집, 작은도서관, 다함께돌봄센터 등을 개방토록 계획됐다. 대로변인 시흥대로 73길에 공공 문화시설이 배치돼 지역주민과 공유하고 바로 진출입이 가능하므로 주변과 소통하는 개방형 단지로 거듭날 것이라고 구는 설명했다.

이와 함께 이번 통합심의에서 시는 지하공간의 비상용 피난 통로를 추가 확보토록 주문해 이를 반영한다고 구는 덧붙였다.

유성훈 금천구청장은 “대상지는 지하철 1호선인 금천구청역과 신안산선 개통예정인 시흥사거리역 중심에 위치해 교통환경이 좋고 안양천과 금나래중앙공원 등 녹지공간도 풍부한 편”이라며 “지역주민의 쾌적한 주거공간이 되도록 지원을 아끼지 않겠다”라고 말했다.

◇ 주택금융공사, 건설사·금융기관 대상 사업자보증 설명회 개최

한국주택금융공사(사장 김경환)는 서울 강남구 언주로 건설회관에서 한국주택협회와 공동으로 사업자보증 설명회를 개최했다고 12일 밝혔다.

건설사 및 금융기관 프로젝트 파이낸싱 관계자 등이 참석한 이번 설명회에서는 공사 사업자보증 제도에 대한 설명은 물론 ▲중동상황 대응을 위한 건설업계 지원 제도 개선 사항 안내 ▲건축공사비 플러스 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증 상품 등 안내 ▲이용절차 및 유의사항 안내 ▲질의응답 및 상담이 이뤄졌다.

여상준 한국주택금융공사 기금사업본부장은 “대외적 불확실성이 높아지는 상황에서 공사가 건설업계의 안정적인 사업 추진을 지원하는 것이 중요하다”며 “앞으로도 현장의 의견을 적극 반영해 실질적인 도움이 되는 보증상품을 지속적으로 공급하겠다”고 말했다.

◇ 재가 어르신 낙상사고 예방 위해 주거 환경 개선을 지원한다

보건복지부(장관 정은경)와 국민건강보험공단(이사장 정기석)은 장기요양 재가수급자 어르신의 낙상사고를 예방하고 안전한 재가 생활을 지원하기 위해 「낙상예방 재가환경지원 시범사업」을 15일부터 전국적으로 시행한다고 밝혔다.

낙상은 고령자에게 가장 빈번하게 발생하는 안전사고 중 하나로 골절과 장기 입원, 신체 기능 저하로 이어지기 때문에 재가 생활을 지속하기 위해서는 사전 예방이 매우 중요하다. 

이번 사업은 장기요양 재가수급자의 주거환경을 개선하여 낙상 위험을 줄이고 어르신이 익숙한 생활공간에서 보다 안전하고 독립적인 일상을 유지할 수 있도록 지원하기 위해 추진된다.

보건복지부와 국민건강보험공단은 그간 재가 노인을 대상으로 주택 안전환경 조성 시범사업을 운영하며 서비스 효과와 수요를 확인해 왔다. 이번 사업은 기존 사업 운영 결과를 토대로 지원체계와 품질관리 체계를 보완하고 전국 단위로 시행을 확대하여 더 많은 재가 어르신이 서비스를 이용할 수 있도록 했다. 

지원 대상은 본인 또는 가족 소유 주택에 거주하는 장기요양 재가수급자 중 낙상 위험도가 높은 어르신으로, 시설 입소자, 병?의원 입원자, 기초생활수급자 및 아파트 거주자는 제외된다.

단독주택 및 연립·다세대주택은 아파트에 비해 체계적인 관리 여건이 부족하고, 문턱, 계단 등의 실내 구조로 안전사고 위험이 상대적으로 높기 때문에 이번 시범사업 우선 대상으로 결정되었다.

대상자로 선정된 경우 1인당 생애 100만 원 한도 내(본인부담금 15%)에서 안전 손잡이, 문턱방지 경사로, 단차 축소 발판, 조명 개선 등 낙상 예방과 생활 편의 향상에 필요한 총 13개 품목(붙임2)에 대한 개선 비용을 지원받을 수 있다. 

올해 총 1만 명의 어르신을 지원하는 것을 목표로 시범사업을 추진하고 그 결과를 토대로 개선할 점 등을 보완할 계획이다.

사업 신청은 국민건강보험공단 장기요양운영센터 방문, 우편, 팩스 또는 누리집을 통해 가능하며, 보다 자세한 사업 내용과 신청 절차는 노인장기요양보험 누리집에서 확인할 수 있다.

임을기 노인정책관은 “고령자 낙상은 한 번의 사고가 장기적인 건강 악화와 돌봄 부담 증가로 이어질 수 있는 만큼 예방이 무엇보다 중요하다”라며, “앞으로도 어르신이 살던 곳에서 안전하고 건강하게 생활할 수 있도록 예방 중심의 장기요양 서비스를 지속 확대해 나가겠다”라고 밝혔다.

◇ 대우건설, 신한라이프케어와 시니어주택 사업 업무협약 체결

지난 15일 서울 중구 을지로 본사에서 신한라이프케어와 시니어주택 사업 분야 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 16일 밝혔다.

대우건설(대표이사 김보현)은 최근 초고령사회로 진입하면서 주거·건강·돌봄·금융 등 시니어 라이프 전반의 패러다임이 빠르게 변화하고 있다. 서울시는 지난 4월 2035년까지 민간 참여를 통해 서울형 시니어주택 약 1만3000호를 공급하겠다는 계획을 발표했으며, 프리미엄 시니어주택에 대한 수요 또한 꾸준히 증가하는 추세다. 이러한 시장 변화에 발맞춰 대우건설과 신한라이프케어는 시니어주택 사업 분야의 경쟁력 강화를 위해 업무협약을 체결했다.

대우건설과 신한라이프케어는 이번 협약을 통해 기술 협력과 정보 교류를 강화하고, 시니어주택 분야의 신규 사업 기회를 공동 발굴하기로 했다. 주요 협력 분야는 시니어주택 사업모델 공동 개발, 시니어주택 공모사업 공동 투자 및 개발, 신규 상품 개발 등으로 양사는 시니어 주거 시장 확대를 위해 긴밀히 협력해 나갈 계획이다.

대우건설 관계자는 "초고령사회 진입에 따라 시니어 주거에 대한 수요가 다양화되고 있는 만큼 차별화된 주거 서비스와 전문 운영 역량을 결합한 새로운 사업모델이 중요해지고 있다"며 "이번 협약을 계기로 신한라이프케어와 긴밀히 협력해 고객의 다양한 니즈를 반영한 프리미엄 시니어주택 상품을 개발하고, 시니어 주거 시장을 선도해 나가겠다"고 밝혔다.